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VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-Schneider

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bensheim

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Nr. anzeigen

004962519878390

Freistehendes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage!

€ 669.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

703 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64686 Lautertal

(Gadernheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Lautertal im Odenwald besticht als idyllische, ländliche Gemeinde durch seine ruhige Atmosphäre und die harmonische Verbindung von Natur und Gemeinschaft. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet die Gemeinde eine solide Infrastruktur, die vor allem Familien ein sicheres und geborgenes Lebensumfeld schafft.

Die Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 28.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

28,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 wurde in Holz-Fertigbauweise auf einem ca. 703 m² großen Grundstück in direkter Feld- und Waldrandlage errichtet. Mit ca. 178 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus...

Ausstattung

- Parkettböden in den Wohnräumen
- hochwertige Küche im Landhausstil
- Kaminofen als Mittelpunkt im Wohnbereich
- hochwertig ausgestattete Badezimmer
- großer Naturteich im Garten
- Doppelcarport mit praktischer Abstellkammer
- eigene Hausauffahrt

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...