Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Maik Schuller
039 ···
Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Ottersleben. Ottersleben besteht aus den ehemaligen Dörfern Groß Ottersleben, Klein-Ottersleben und Benneckenbeck. Ganz in der Nähe befindet sich der Amtsgarten Ottersleben, welcher als öffentliche Parkanlage der Stadt Magdeburg durch seinen alten Baumbestand zum...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.04.2025 bis 02.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mietshaus mit 7 Wohneinheiten wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2007 umfassend saniert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäuden. Die Fassade ist gedämmt, verputzt und hat einen Anstrich. Die beiden Satteldächer sind mit Dachsteinen eingedeckt; Dachrinnen und Fallrohre sind aus...
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
- massives Mauerwerk mit Dämmung, Putz und Anstrich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden aus Kunststoff
- jede Wohnung verfügt über ein gefliestes Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Wasch-
becken und Waschmaschinenanschluss
- im EG und im 1. OG...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2n3rb5l
Referenznummer: 58-0401-1886
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