FALC Immobilien Köln & Pulheim

Herr Niels Schuhen

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Moderner Bungalow zum Wohlfühlen

€ 395.000
Kaufpreis
118,69 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42929 Wermelskirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Wermelskirchen mit sehr guter Alltagsinfrastruktur und kurzen Wegen. Für den täglichen Einkauf sind mehrere Optionen bequem erreichbar, darunter Lidl in ca. 200 m sowie ALDI Nord in ca. 300 m Entfernung. Auch eine Drogerie wie dm liegt in ca. 800 m Nähe, sodass...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1971

Bezug

Nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.03.2026 bis 11.03.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

466,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 bietet ca. 120 m² Wohnfläche und verbindet modernes Wohnen mit einem angenehm hellen, offenen Raumgefühl. Schon beim Ankommen zeigt sich der Charakter des Hauses: Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet, bietet Platz für eine Garderobe und sorgt für einen entspannten Übergang...

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Ausstattung

- Bungalow - ebenerdiges Wohnen
- Baujahr 1971
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- Moderne Küche & zeitgemäßes Wohnambiente
- Heller Wohnbereich mit viel Lichteinfall
- Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Kamin + Kaminofen im Wohnzimmer
- Elektroinstallation komplett erneuert (2015/2016)
- Wasserleitungen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2036
Baujahr des Hauses: 1971
Baujahr der Heizung: 1992...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Aachener Str. 541, 50933 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Niels Schuhen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3qq5p

Referenznummer: FALC-NiSc-80866

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