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Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Müller

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Nr. anzeigen

02403/22997

0241/51886677

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charakter und 1.204 m² Grundstück

€ 210.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 204 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52224 Stolberg (Rheinland)

(Vicht)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Stolberg und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der idyllischen Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 18.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint solide Bauqualität, großzügige Flächen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und dennoch mit schneller Anbindung an die Stadt, genießen Sie hier Ruhe, Freiraum und Infrastruktur zugleich.

Das im Jahr 1962...

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch solide Bauqualität und bereits erfolgten Modernisierungen. Doppelverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1981 mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus 2020, ergänzt durch Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. Für besondere Behaglichkeit sorgen ein Kachelofen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie

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