SLS Immobilienpartner GmbH
Herr Filippo Livera
(02 ···
Nr. anzeigenKernsanierte Anlage mit Teilungserklärung in Krefeld-Uerdingen - 5 Einheiten, ca. 496 m², starke Renditeperspektive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Im Stadtteil Uerdingen in Krefeld - einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsstandort mit stabiler Nachfrage und guter infrastruktureller Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleinteiligem Gewerbe und gewachsenen Nachbarschaften.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als klar strukturiertes Investment mit Substanz, Transparenz und weiterem Entwicklungsspielraum. Das Gebäude ist nach Teilungserklärung in eigenständige Einheiten aufgeteilt und umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Für Kapitalanleger eröffnet...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 5,56
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.200,00 EUR
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 398,00 m², Gesamtfläche: 496,00 m², vermietbare Fläche: 496,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen...
Anbieter der Immobilie
SLS Immobilienpartner GmbH
Ubierweg 2, 46286 Dorsten
Online-ID: 2n3qd5r
Referenznummer: SLS 4780
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.