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Immobilien Markt Wuppertal

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IMWRC – Elberfelder Glückstreffer: 99 m²- ETW mit Balkon,Wintergarten, Garten und Stellplatz!

€ 259.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42119 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 500

Provision für Käufer

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Lage

FAZIT

Platz in der gesuchten Südstadt – Wohnraum satt plus Licht und Luft durch Balkon, Wintergarten und Garten!
Diese ETW ist soviel mehr als eine Wohnung, sie hat das Zeug zu einem richtigen Zuhause. Erschaffen Sie sich hier im Zuge der abnutzungsbedingten Renovierungsmaßnahmen ein großzügiges Heim nach eigenen...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.12.2024 bis 05.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

BESONDERHEIT

Diese 3 - Zimmerwohnung hat sehr viel zu bieten und verspricht reichlich Platz zum Wohnen und Leben.

Neben ihrem praktikablen Zuschnitt punktet sie mit vielen Extras: ein geräumiger, von zwei Seiten zugänglicher Wintergarten mit satten Extra- 20 m² Wohnfläche sowie Gartenanschluss zur Rückseite...

Ausstattung

AUFTEILUNG

ETW
- Lage im ersten OG
- 3 Zimmer /K/D/B
- separates Gäste-WC
- massiver Balkon straßenseitig
- ca. 99 m² Wfl.
- zzgl. angeschlossener Wintergarten
- von zwei Räumen begehbar
- ca. 19,5 m² Wfl. zusätzlich
- höher gelegener Garten, über Stufen erreichbar,
- Terrassenplatz
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS:

Nach dem Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 sind wir als Immobilienbüro verpflichtet, die Identität des Interessenten festzuhalten.
Daher möchten wir Sie bitten, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen...