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Jan Schmolke Immobilien & Investments

Herr Jan Schmolke

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Nr. anzeigen

004944124922170

Doppelte Wohnfreude: Modernes Zweifamilienhaus im Herzen von Friesoythe!

€ 569.000

Kaufpreis

220,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

803 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26169 Friesoythe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage innerhalb der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Die Lage innerhalb einer Sackgasse sorgt für ein besonders verkehrsarmes Umfeld und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Wohngebietes. Durch den fehlenden Durchgangsverkehr entsteht eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1194

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 26.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem ca. 803 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reine Kapitalanlage - die klar getrennten Wohneinheiten ermöglichen flexible...

Ausstattung

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1994
Grundstücksfläche: ca. 803 m²
Wohnfläche: ca. 220 m ²

Erdgeschoss - 1. Wohneinheit:
- Küche mit Einbauküche und Vorratsecke
- 3 mögliche Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
- 1...

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wir bitten Sie, die in der...