Alfred Vollmer Immobilien KG
Alexander Guk
020 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus zentral in Ennepetal mit guter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Milsper Straße ist eine stark frequentierte Hauptstraße in Ennepetal. Das Straßenbild wird von einer lockeren Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie zwei weiterführende Schulen. Zudem sind Gastronomiebetriebe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
13.02.2026 bis 13.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
298,87 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 erbaute Fachwerk-Mehrfamilienhaus wurde 1963 um einen Anbau erweitert und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit ca. 385 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2009) mit Öltanks aus 2011, der Warmwasserkessel wurde 2023 erneuert. Die Fenster bestehen aus einer Kombination von...
Ausstattung
- Baujahr ca. 1900
- Ölzentralheizung (2009)
- Isolierverglaste Kunststoff- und Holzrahmenfenster (1970-2005)
- Elektrik (1970-2005)
- Zwei Garagen
- Teilweise gedämmt
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,78
Nettorendite Soll in %: 8,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.098,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.098,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt.
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n3pc5l
Referenznummer: AV-75598
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