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Steinel & Dietel GmbH

Herr Lukas Degner

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Nr. anzeigen

00499281726120

Ruhige Wohnlage, starke Renditechancen: 12-Objekt-Portfolio in Köditz/Brunnenthal - 52 Wohnungen

€ 1.478.000

Kaufpreis

3 328 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

19 168 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95189 Köditz / Brunnenthal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.478.000

x-fache Miete

11,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnsiedlung befindet sich im Ortsteil Brunnenthal der Gemeinde Köditz im Landkreis Hof, Oberfranken. Die Siedlung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Saaletals. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücksflächen, die ein...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1955

Balkon
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Gültigkeit

bis 20.10.2035

Endenergiebedarf

155,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwölf gepflegten Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Wohnsiedlung in Köditz/Brunnenthal. Die Anlage überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Grundstücksflächen und eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur.

Die Immobilien zeichnen sich durch...

Ausstattung

Wohnhaus 1
6 Wohneinheiten mit Balkon, Baujahr 1960, Baujahr Wärmeerzeuger (Gas-BW-Heizung): 2020

Wohnhaus 2
4 Wohneinheiten, Baujahr 1955, Baujahr Wärmeerzeuger (Gas-BW-Heizung): 2024

Wohnhaus 3
4 Wohneinheiten, Baujahr 1955, Baujahr Wärmeerzeuger (Gasetagenheizungen): 1994

Wohnhaus 4
4...

Preisinformation

Verhandlungsbasis, 1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 241.909,90 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.345,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer...