valyours nord GmbH

Herr Marco Knodel

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Investitionschance am Nord-Ostsee-Kanal: Vermietetes 4-Parteien-Haus mit Garten und Stellplätzen

€ 219.000
Kaufpreis
256,20 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 435 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25557 Oldenbüttel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.000 x-fache Miete 14

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Oldenbüttel ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt im westlichen Kreisgebiet inmitten einer typischen Geestlandschaft mit Feldern, Wiesen und Knicks. Die Gemeinde befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Rendsburg und rund 20 Kilometer nordöstlich von Heide...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

sofort

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • nicht unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.01.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

269,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide Kapitalanlag mit Entwicklungspotenzial: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet auf ca. 256 m² vermietbarer Fläche vier gut geschnittene Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.435 m² in ruhiger Wohnlage von Oldenbüttel, in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal...

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Ausstattung

- 4 vermietete Wohnungen
- Jahresnettokaltmiete 15.600 Euro mit Entwicklungspotenzial
- 4 Stellplätze
- direkte Nähe zum Nord-Ostse-Kanal
- Separater Schuppen als Kellerersatz
- großer Garten

Modernisierungen
2022 Vier neue Gasthermen eingebaut
2014 Fenster erneuert
2014 Haustür erneuert
2013...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche...

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Anbieter der Immobilie

Partner

valyours nord GmbH

Holtenauer Straße 110, 24105 Kiel

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Herr Marco Knodel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3m954

Referenznummer: K-K-KI-26-0001-MK

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