Léonard Immobilien
Frau Renate B. Léonard
021 ···
Nr. anzeigenSehr Solide Kapitalanlage im Bismarckviertel von Krefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im zentral gelegenen Bismarckviertel (Stadtteil Cracau) in Krefeld, Nordrhein-Westfalen. Dieser Stadtteil vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit grüner Umgebung und einer besonders attraktiven Wohnqualität.
Geografische Lage und Charakteristik: Cracau gehört zu den älteren...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.03.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
168,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die kontinuierlich erfolgte Instandhaltung und Modernisierung. Mit drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt die Immobilie über insgesamt vier vermietete Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre sehr...
Ausstattung
- 3 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert
- 4 Wohneinheiten (solide vermietet)
- schöner, gepflegter Hausgarten
- jährliche Mieteinnahmen (Netto-)Kaltmieten: 28.560 €/Jahr
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Léonard Immobilien
Nordstr. 27, 40477 Düsseldorf
Online-ID: 2n3m45s
Referenznummer: GL-711
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