Die Spitzenmakler
Frau Senada Spitzenberger
084 ···
Nr. anzeigen4% Mietrendite - 4 Parteien in Bestlage von Vohburg - auch 5,3% Mietrendite möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Lage & Umfeld
Vohburg a.d. Donau befindet sich im oberbayerischen Landkreis Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, etwa 15 km südlich von Ingolstadt an der Donau.
Die Donaustraße verläuft im Zentrum der Stadt und liegt nah an wichtigen Versorgungs-, Verkehrs- und Aufenthaltsbereichen.
Kurze Wege zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Vohburg an der Donau präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten sowie einer großzügigen Scheune mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit einer soliden technischen Modernisierung und bietet eine...
Ausstattung
Baujahr 1905, Erweiterung 1954
Kernsanierung 1996 (Erneuerung der Elektrik, Sanitär und Heizung inklusive Leitungen)
Anbringung der Balkone
1973/74 Dach neu gedeckt, der Dachstuhl saniert (aber nicht komplett erneuert)
Kaltmiete mtl Wohnungen:
1.750€
Kaltmiete Scheune (potenziell- würde von uns...
Preisinformation
4 Carportplätze
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Die Spitzenmakler
Donaustraße 14, 85088 Vohburg an der Donau
Online-ID: 2n3m35g
Referenznummer: 7143
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.