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Nr. anzeigen

00436643737537

Modernisierter Bungalow mit ca. 200 m², Wintergarten, Keller, Garage und überzeugender Außenanlage

€ 450.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2820 Walpersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

2% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Die Lage des Ortes Walpersbach überzeugt mit der Kombination aus guter Anbindung und naturnahem Umfeld.

Mehrere Bushaltestellen liegen im Nahbereich. Der Bahnanschluss über den Bahnhof Pitten (ca. 2 km) ergänzt die regionale Erreichbarkeit. Die Straßenanbindung erfolgt über die Südautobahn A2 mit der Ausfahrt in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

200,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,28

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Pellets, Solar

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser äußerst gepflegte und charmante Bungalow mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 750 m² überzeugt durch ein stimmiges Wohnkonzept und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kaminofen, ein großzügiges Wohnzimmer, drei helle und geräumige Schlafzimmer sowie eine moderne...

Ausstattung

Highlights:
- ca. 151 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (5 Zimmer)
- zusätzlich gut nutzbare Kellerräume (z.B. 1 Büro + 1 Hobbyraum)
- ca. 750 m² Grundstück
- Garage und Werkstatt
- tolle Außenanlage (Brunnen, 2 Garten-/Gerätehütten, Laube, Obstbäume, Pergola)
- heller Wintergarten mit Kaminofen
- neue...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.

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