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Königsberg Immobilien

Mr. Jürgen Tratz

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063 ···

Nr. anzeigen

063046434592

Schönes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen, Nebengebäude und Garten zu verkaufen

€ 370.000

Kaufpreis

295,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 063 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67749 Offenbach-Hundheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 370.000

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage inkl. Mwst. jeweils für Käufer und Verkäufer

Lage

Offenbach-Hundheim ist ein Ort Teil der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein im idyllischen Nordpfalz. Geprägt durch seine ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte, bietet es eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die malerische Umgebung des Glan-Flusses und die Nähe zum Naturpark...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Gültigkeit

14.10.2024 bis 13.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

284,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1930, welches zuletzt im Jahr 2023 modernisiert wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht ab dem 1. Januar 2025 zur Verfügung. Mit einer Grundstücksfläche von 1063 m² und einer Wohnfläche von circa 295 m² bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle...

Ausstattung

2023 wurde eine neue Pellets-Zentralheizung für Euro 36.000,00 eingebaut.
Genehmigter Kachelofen im Wohnzimmer
3 Einbauküchen
Photovoltaikanlage: 5,4 kw; Einspeisung pro Kilowattstunde 49 Cent, Leistung pro Jahr: 5.200 kw
Solaranlage für Warmwasser, wird in die Heizung eingespeist, Vakuumröhrenkollektoren, 4,5 m²...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung! Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren zeitnah einen unverbindlichen Besichtigungstermin ganz nach Ihren Wünschen (auch am Wochenende möglich!).
Sollte dieses Objekt nicht das sein, was Sie suchen - kein...