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EPPLE GmbH

Frau Isabell Senci

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062 ···

Nr. anzeigen

06221 971078

Attraktive Kapitalanlage mit ca. 5,0 % Rendite - auf Erbpacht

€ 375.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68309 Mannheim

(Käfertal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Hausgeld

€ 557

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.

Lage

Die Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend des Mannheimer Stadtteils Käfertal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen sowie das BUGA-Gelände und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

31.12.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Gültigkeit

03.11.2023 bis 02.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Muster-Renditeberechnung für Kapitalanleger

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² sowie zwei Stellplätzen, die sich besonders für Kapitalanleger eignet.

Bei einer marktüblichen Vermietung von 12,50 € pro m² Wohnfläche ergibt sich für...

Ausstattung

Diese 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, gleichzeitig das letzte Obergeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim und erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Nachhaltigkeit...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit...