CP WOHNEN
Herr Christian Petsch
017 ···
Nr. anzeigenMFH Zinsobjekt mit 33 Einheiten in Metropolregion Leipzig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. i. H. v. 19% vom
notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Stadt Leuna liegt südlich von Halle (a. d. Saale) und Merseburg, im Landkreises Saalekreis und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A38 und A9 sind nur ca. 4,5 km bis ca. 10 km entfernt, sowie der Flughafen Leipzig in ca. 18 km.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt an der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Fern- / Nahwärme
Gültigkeit
14.10.2016 bis 14.10.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gelegenheit in nachgefragter Metropolregion Leipzig!
Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten als 1- bis 4-Raum-Wohnungen von 40 m² bis 105 m² und 2 Büro-Gewerbeeinheiten.
Die momentanen Nettolkaltmieteinnahmen (IST) entsprechen einer Bruttomietrendite von ca. 3,8 % in Relation zum genannten Kaufpreis.
Eine...
Ausstattung
Direkt zusammenhängend kann optional eine weitere Liegenschaft mit dazu erworben werden.
Eckdaten:
WFL: 3.295 m2
Grund: 2.633 m2
KP: 2.917.604 €
Mietrendite:
3,8 % IST
5,5 %SOLL
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Weitere Informationen
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Haftungsausschluss
Alle Informationen die in dem Exposé enthaltenen sind, beruhen ausschließlich auf den Angaben der Verkäuferseite. CP WOHNEN als Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der darin enthaltenen Informationen. Der Makler hat diese Informationen weder...
Anbieter der Immobilie
CP WOHNEN
Industriering 3, 85238 Petershausen
Online-ID: 2n3k25c
Referenznummer: 001
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