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Gattinger Immobilien

Herr Michael Gattinger

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081 ···

Nr. anzeigen

08131 33 44 270

Doppelhaushälfte - modernisiert, hell und familienfreundlich

€ 645.000

Kaufpreis

127,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85244 Röhrmoos

(Großinzemoos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in Großinzemoos, einem Ortsteil der Gemeinde Röhrmoos im Landkreis Dachau. Die Gemeinde Röhrmoos überzeugt durch ihre idyllische, ländliche Umgebung und zugleich durch die hervorragende Anbindung an die Region.

Röhrmoos bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1972

Bezug

01.05.2026

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.01.2026 bis 23.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Familienidyll zum Verlieben! Die sympathische Doppelhaushälfte liegt ruhig an einer Sackgasse - ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld in entspannter Atmosphäre.

Das Haus wurde bereits auf einen modernen, energetischen Standard gebracht und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand...

Ausstattung

Auf- und Zwischensparrendämmung sowie neue Dacheindeckung aus dem Jahr 2011; der Dämmstandard erfüllt nach Angaben der Eigentümer die Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) an einen Neubau (U-Wert ca. 0,14 W/(m²K))

Sämtliche Fenster sind 2-fach, teilweise 3-fach verglast (Einbaujahre 2001 und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektinformationen haben wir von Dritten erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um circa-Werte. Beim Erwerb der Immobilie fallen neben der Maklercourtage zusätzlich zur...