Ralph Kraisy Immobilien GmbH
Herr Ralph Kraisy
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Nr. anzeigenWohnen Sie auf ganz besondere Weise in Puchheim mit eigenem Garten in einem 2 Familienhaus!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage
Puchheim ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Im Nordosten grenzt Puchheim direkt an Gröbenzell. Beide Orte gehen nahtlos ineinander über. Im Osten liegt die Stadt München, im Süden Germering.
Auf die A99 sind es 6 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Zur A8 sind es 13 Minuten. Die B2 ist 2 Minuten mit...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.05.2027
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.04.2022 bis 11.04.2022
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,65 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem ganz besonderen Wohnflair. Die im Jahr 2003 erbaute 3,5-Zimmer-Wohnung bietet das Gefühl eines eigenen Hauses im Haus - mit separatem Eingang und direktem Zugang zur Wohnung.
Über die private...
Ausstattung
- Granitboden
- Kirschbaum Parkett
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Klimaanlage Wohn- und Schlafzimmer
- Edelstahlgeländer innen
- Fenster 2 fach Verglasung Kunstoff
- Einbauküche ( Neupreis 25.000 € inkl. ) mit Granitsteinarbeitsplatte
- Elektronik Geräte in der Küche von NEFF, Siemens und...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das besondere an dieser Wohnung ist auch ihre wirtschaftliche Unabhängigkeit im Bezug auf die Zweite, sich im Haus befindliche Wohnung.
Die Wohnung hat also eine eigene Gasheizung (2024), einen eigenen separaten Stromanschluß genauso wie einen eigenen Wasseranschluß. Diese Tatsache erleichtert einiges...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ralph Kraisy Immobilien GmbH
Bauernbräustraße 17, 86316 Friedberg
Online-ID: 2n3jl5u
Referenznummer: 2026-09
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