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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 22 98 13 63

0157 / 501 844 00

Renovierte 3,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg ! Frei ab 01.07.2027 !

€ 194.400

Kaufpreis

79,15 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Grundstraße 66

45327 Essen

(Katernberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 194.400

Hausgeld

€ 331

Preis/m²

€ 2.456,10

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.07.2027

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

seit 13.02.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich im DG links eines Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Grundstr. 66.

Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung !

Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für...

Ausstattung

Diese Wohnung wurde umfangreich modernisiert und verfügt 3 geräumige Zimmer mit großer Wohnküche, Diele/ Flur, Wannenbad, separates Gäste-WC und Balkon.

Zudem ist bereits ein Oberböde in der Wohnung verlegt.

Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen !

Zur Wohnung gehört auch ein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 576,21 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag...