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Michael Guske Immobilien

Herr Michael Guske

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Nr. anzeigen

+49 (0) 7534/2719726

+49 (0) 151/22970849

Loftartige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und exklusiver Ausstattung

€ 980.000

Kaufpreis

148,45 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78467 Konstanz

(Fürstenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Hausgeld

€ 592

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

Lage

Das Wohnhaus befindet sich sonnenverwöhnt auf einer leichten Anhöhe in Konstanz-Wollmatingen und ist verkehrsberuhigt gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Konstanz kann...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Bezugsfrei zum 01.06.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1989
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

29.07.2025 bis 28.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne und loftartige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche im Jahr 2014 unter Verwendung hochwertiger Materialien kernsaniert wurde und über eine Wohnfläche von 148,45 m² verfügt, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sonniger Höhenlage von Konstanz-Wollmatingen. Das Haus verfügt über eine...

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde wie angedeutet im Jahr 2014 kernsaniert und neu ausgestattet. Neben neuen Fenstern und Terrassentüren wurden weitere, großflächige Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden, neue Bäder und Böden sowie eine sehr hochwertige Einbauküche verbaut. Die Verdunkelung aller Fenster- und Terrassenelemente...