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NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. - Gutachten - Vermietung - Verkauf -

Frau Nicola Christina Hütter

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040-60821724

0173-3609075

Ostholstein ist schön: 5-Zi.-DHH mit Garage & schönem Garten direkt am Neustädter Binnenwasser zu kaufen!

€ 420.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

890 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23730 Neustadt in Holstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer bei Abschluss der Kaufvertrages an die Firma NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. zu bezahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neustadt in Holstein, nur wenige Schritte vom Neustädter Binnengewässer entfernt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Klinikum, Schulen, Gastronomie und der Stadtkern sind schnell erreichbar.
Öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1923

Bezug

01.07.2026

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.03.2026 bis 17.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine rechte Doppelhaushälfte, welche 1923 erbaut wurde und 1993 um ca. 50 m² erweitert wurde. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit direktem Zugang zum idyllischen Spazierweg, der zum Neustädter Binnengewässer führt – ein idealer Rückzugsort für Natur- und...

Weitere Informationen

Käufer- / Verkäuferprovision, erlaubte Doppeltätigkeit:
Der Verkäufer dieser Immobilie hat uns mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für den Käufer (Käuferprovision), als auch für den Verkäufer (Verkäuferprovision) tätig zu werden. Die Höhe der Provision, die der Verkäufer an uns zahlt...