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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Harz

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Nr. anzeigen

004953239623430

Spannend und Individuell - Einfamilienhaus (ca. 155 m² WF) in perfekter Lage mit Garten und Carport

€ 279.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

652 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37520 Osterode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Osterode ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen. Die Sösestadt Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Osterode verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Die Stadt selbst bietet eine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 08.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Ende der 70er Jahre massiv und großzügig gebaute Wohnhaus befindet sich in einer hervorragenden und familiären Lage in Osterode und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und ein sonniges Grundstück. In der Straße befinden sich mehrere versetzt gebaute Doppelhaushälften, zu der auch die angebotene Immobilie...

Ausstattung

-versetzt gebaute Doppelhaushälfte
-Wärmepumpe aus 2025
-PV-Anlage aus 2025
-Wallbox aus 2025
-Wintergarten im Erdgeschoss und Souterrain
-Carport
-Garten
-Saunabereich
-teilweise zweifach, teilweise dreifach verglaste Fenster (Kunststoff und Holz)
-Kaminofen im Erdgeschoss und...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...