Immobilien Sparrer GmbH
Herr Cornelius Sparrer
096 ···
Nr. anzeigenSanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Waldsassen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
95652 Waldsassen
Die Wohnung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
12.06.2023 bis 11.06.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,45 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Baujahr:
1908, saniert 2025
Objekt-Nr.:
1/169
Wohnfläche:
ca. 70,5 m²
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,5 m² Wohnfläche befindet sich
im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908 in ruhiger Lage von
Waldsassen. Der klassische...
Ausstattung
Ausstattung:
– Vinyl- und Fliesenböden
– Einbauküche
Sonstiges:
– neu saniert 2025 inkl. Fenster und Heizkörper
– Kellerabteil
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Gaszentralheizung
– derzeit leerstehend
möglicher Nettomietertrag pro Jahr: € 6.840,00
Weitere Informationen
Kaufpreis:
165.000,00 €
Kapitalrenditeertrag: 4,15 %
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden
Online-ID: 2n3gf5d
Referenznummer: 1/169
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