Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Benedikt Zimmermann
081 ···
Nr. anzeigenAttraktives 3-Parteien-Haus mit Entwicklungs-/Erweiterungspotenzial in zentraler Lage von Dachau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Dachau in der Fladstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem und zu Fuß...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.05.2024 bis 13.05.2034
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
219,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf attraktive Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m² befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten: zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates 1-Zimmer-Apartment.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² eröffnet vielseitige...
Ausstattung
* drei Einheiten: 2x 3-Zimmer Wohnung, 1x Appartement
* Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
* neue Heizungsanlage aus 2021
* neue Fenster inkl. elektrischer Jalousien aus 2025
* Doppelgarage mit neuen elektrischen Toren
* großer Garten
* uvm.
Preisinformation
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Anbieter der Immobilie
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau
Online-ID: 2n3ge5v
Referenznummer: 7032
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