Ansprechpartner

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Herr Benedikt Zimmermann

Attraktives 3-Parteien-Haus mit Entwicklungs-/Erweiterungspotenzial in zentraler Lage von Dachau

€ 1.390.000
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
667 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85221 Dachau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.390.000 2 Stellplätze, je € 50.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Dachau in der Fladstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem und zu Fuß...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2024 bis 13.05.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

219,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf attraktive Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m² befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten: zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates 1-Zimmer-Apartment.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² eröffnet vielseitige...

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Ausstattung

* drei Einheiten: 2x 3-Zimmer Wohnung, 1x Appartement
* Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
* neue Heizungsanlage aus 2021
* neue Fenster inkl. elektrischer Jalousien aus 2025
* Doppelgarage mit neuen elektrischen Toren
* großer Garten
* uvm.

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3ge5v

Referenznummer: 7032

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