Immobilien - Gerd Jancke GmbH
Herr Gerd Jancke
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Nr. anzeigenAussichtslage in Sinzheim - Familienhaus mit Garten & Potenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Sinzheim zählt zu den begehrten Wohnlagen am mittleren Oberrhein, unter anderem aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Baden-Baden und Bühl. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens vor Ort gedeckt werden können. Grund- und Realschulen befinden sich am Ort...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Bezug
ab sofort!
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
293,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Haus bietet heute bequem Platz für eine Familie mit zwei Kindern. In den 1970er- und 1980er-Jahren wurde das Gebäude durch zwei Anbauten erweitert, wodurch sich die Wohnfläche um rund 25 m² vergrößerte.
2009 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Der heutige Zugang...
Ausstattung
In den vergangenen Jahren war das Haus vermietet und wurde entsprechend intensiv genutzt. Es befindet sich daher insgesamt in einem modernisierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet sich hier eine...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Ruhige Lage mit Weitblick, familienfreundliche Raumaufteilung, Terrasse, Gartenlaube und Garage. Ein Bestandsgebäude mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten das Käufern mit Ideen und handwerklichem Geschick die Chance bietet, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu...
Anbieter der Immobilie
Immobilien - Gerd Jancke GmbH
Hardbergstr. 31, 76532 Baden-Baden
Online-ID: 2n3g95y
Referenznummer: 1-1541
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