aestates GmbH

Frau Lina Köhlert

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Modernes Penthouse in exklusivem Grundriss.

€ 1.040.000
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22459 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.040.000 Hausgeld € 1.135

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Niendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft - eine Kombination, die den Stadtteil seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Nordwesten...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2003
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 12.02.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Straßen Niendorfs mit einem durchdachten, selten zu findenden Grundriss. Bereits die direkte Auffahrt mit dem Aufzug in die Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Auf rund 156 m2 Wohnfläche entfaltet sich...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

aestates GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Poelchaukamp 8, 22301 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Lina Köhlert

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3em5u

Referenznummer: ID-1233

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