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Angebot von Carsten Seeberger

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Ein Haus mit Platz, Hof und Möglichkeiten - kein Standard, sondern ein echtes Stück Leben

€ 249.900

Kaufpreis

218,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 780 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02994 Bernsdorf OT Grabe

(Großgrabe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Grundstück - mit Charakter
Das Grundstück wirkt nicht wie ein klassisches Baugrundstück, sondern eher wie ein kleines Anwesen.
.befestigter Hof mit viel Bewegungsfläche
.Garten mit Obstbäumen
.separate Bereiche für Tierhaltung oder Nutzung
.Grundstück reicht bis zum Bachlauf
Eine der ruhigeren Lagen im Ort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1850

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

335,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ca. 219 m² Wohnfläche | Nebengebäude | ca. 1.780 m² Grundstück | 249.900 €.
Der Moment, in dem man es versteht
Sie fahren auf den Hof, stellen das Auto ab und merken sofort:
Hier ist Platz.
Kein Rangieren, kein Improvisieren, kein "wo lasse ich das noch".
Ein paar Schritte weiter: Werkstatt, Garage...

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zustand - realistisch eingeordnet
Das Haus ist kein Neubau - und das wird bewusst so kommuniziert.
.Ursprung ca. 1850
.Erweiterungen und Anpassungen über die Jahre
.Dach 2015 erneuert
.laufende...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Preis - im Kontext betrachtet
249.900 €
Einordnung ist hier entscheidend:
Viele Objekte in dieser Preisklasse bieten entweder:
.weniger Wohnfläche
.kaum Nutzflächen
.oder ein deutlich kleineres Grundstück
.hohen Sanierungs- und...