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S-ImmoCenter GmbH

Herr Florian Brandt

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Nr. anzeigen

00491705687865

Viel Platz, viele Möglichkeiten: großzügiges Familienrefugium mit besonderer Aussicht

€ 439.000

Kaufpreis

286 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

823 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76228 Karlsruhe / Grünwettersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Grünwettersbach liegt im Südosten von Karlsruhe. Die Höhenlage am Rand des nördlichen Schwarzwalds bietet genau das, was viele Familien suchen: viel Ruhe, viel Natur - und einen besonderen Weitblick, der den Alltag sofort entschleunigt.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung angenehm unkompliziert: Mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

305,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Oben am Berg, mit großartiger Aussicht und einem spürbaren Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus - ein Ort für Familien, die nicht einfach "einziehen", sondern ihr eigenes Zuhause mit Charakter erschaffen möchten. Die Lage punktet durch Ruhe und Weitblick, das Grundstück mit...

Ausstattung

- zentrale Ölheizung sowie Warmwasserspeicher
- zweifach-verglaste Holzisolierglasfenster
- imposanter Kamin im Wohnzimmer
- Bodenbeläge: größtenteils Parkett sowie Fliesen
- drei Badzimmer
- großzügige Garage mit direktem Zugang in den Keller
- mehrere Freisitze: Veranda, Balkon, Terrasse
- Garten in...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 35,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl...