VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mathias Meckmann
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Nr. anzeigenGreven - Innenstadt! Repräsentative Büro- und Praxiseinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Kirchstraße befindet sich in zentraler und gut frequentierter Innenstadtlage von Greven und zählt zu den etablierten Geschäftsstraßen der Stadt. Durch die innerstädtische Lage sowie die Nähe zu weiteren frequenzstarken Bereichen profitiert der Standort von einer guten Passantenfrequenz, insbesondere während der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1994
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
86,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die voll vermieteten Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1994 und sind als Teileigentum ausgewiesen.
Insgesamt verfügen die beiden Einheiten über ca. 280 m² Nutzfläche und befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Flächen teilen sich in eine Büroeinheit mit ca...
Ausstattung
Die im Erdgeschoss links gelegene Gewerbeeinheit ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und eignet sich ideal für Büro- oder dienstleistungsorientierte Nutzungen. Zur Ausstattung zählen eine Teeküche sowie separate Sanitäranlagen. Zudem wurde im Jahr 2025 eine Klimaanlage installiert. Hochwertige Holzdielen als Bodenbelag...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Grundstücksfläche: 360,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Flur: 9, Flurstück: 666, Gemarkung: Greven
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n3au5k
Referenznummer: 35735
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