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Herr Benjamin Siegel

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Saniertes und top gepflegtes Einfamilienhaus auf ca. 706 Qm Grundstück zum Kauf in 74211 Leingarten

€ 874.000
Kaufpreis
171,13 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74211 Leingarten 
(Großgartach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 874.000

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Prozent inkl. MwSt an.

Lage

Leingarten - rd. 12.000 Einwohner -, liegt ca. 6 km südwestlich von Heilbronn und ist verkehrsmäßig durch Straße, Bus und Bahn sehr gut angebunden. Kindergartenplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenfalls gibt es mehrere Schulen im Ort. Weiterführende Schulen können im benachbarten Heilbronn besucht werden. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

01.06.2026

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.03.2026 bis 01.03.2036

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

149,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Verkaufsgrundstück mit ca. 706 Qm liegt in zentraler Lage von 74211 Leingarten und ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und zwei Einzelgaragen sowie einem an die Garagen angrenzenden Anbau für Gartengeräte und Fahrräder und Müllbehälter. Die bauliche Grundsubstanz der Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und wurde seither...

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Ausstattung

Sanierungsmaßnahmen:
- Heizung erneuert 2015
- Wasserleitungen erneuert 2015
- Abwasser vollständig überprüft 2015
- Heizkörper erneuert 2015
- Fassade Neuanstrich 2015
- Dachgiebel gestrichen 2015
- Innenausbau erneuert 2015
- Einbauküche erneuert 2015
- Einbau Klimaanlagen in Wohn- und...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.

Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Kaufvertrags.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Heinestraße 6, 74211 Leingarten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3at5r

Referenznummer: 002 HN 26 1 (1/48)

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