Jost Immobilien GmbH
Herr Moritz Demandt
004 ···
Nr. anzeigenETW Erzbergerstraße (JO-IM14419)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis3,57
Lage
Zentrale Stadtlage in 41061 Mönchengladbach. Der Hauptbahnhof sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie) sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Umgebung.
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 26.03.2034
Effizienzklasse
D
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Mönchengladbach: 43 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Aktuell möbliert vermietet mit einer Pauschalmiete von 1.400,- € pro Monat. Eine bezugsfreie Übergabe ist nach Absprache möglich. Ideales Objekt für Einsteiger-Investoren in zentraler Stadtlage.
Ausstattung
2 Zimmer auf ca. 43 m² Wohnfläche
Vollständige Möblierung inklusive
Eigene Heiztherme (Heizung und Warmwasser)
Gepflegter Objektzustand
Zeitgemäße Ausstattung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n39g59
Referenznummer: JO-IM14419
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