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Privat vom Eigentümer

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Nachhaltiges Architektenhaus im Grünen

€ 1.285.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

515 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85622 Feldkirchen bei München

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.285.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Nachbarschaft. Hinter dem Garten liegen Felder, an deren Ende, in einiger Entfernung die A94 München - Passau vorbeiführt. Feldkirchen liegt im Münchener Osten und ist gut mit der S2 und der A94 angebunden. Zum Ortskern sind es fußläufig 10 min, zur S-Bahn knapp 15 min...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Bezug

sofort

Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnhaus wurde von dem Münchener Architekten Uwe Graf in Holzständerbauweise geplant und 2020 fertiggestellt. Die optimale Dämmung der Fassade und des Dachs wird durch die dreifach verglasten Fenster ergänzt, wodurch das Gebäude sehr energieeffizient ist. Primärenergie ist Geothermie, die als Fernwärme von der...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Baujahr 2019, Fertigstellung und Erstbezug 2020
- Heizenergie über Fernwärme / Geothermie
- nachhaltige Holzständerbauweise
- hochwertige Bodenbeläge: Massivholzdielen und Fliesen
- dreifach verglaste...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Besichtigungstermine finden alle 4-5 Wochen nach Vereinbarung statt.

Sämtliche Angaben stammen vom Architekten, Bauträger sowie Bauherrn. Die Wohnflächenberechnung des Architekten wurde durch Ansicht der Pläne von einem spezialisierten Anbieter...