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RPP Immobilien GmbH

Herr Robert Pauly

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089 ···

Nr. anzeigen

089 45350280

0160/2855115

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einfamilienhaus, 5 Zimmer, Kamin, Garage und Stellplatz davor

€ 1.175.000

Kaufpreis

219,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

410 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80937 München

(Milbertshofen-Am Hart)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.175.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Lage

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Am Hart im Münchner Norden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste U-Bahn-Station (Am Hart) ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Umsteigepunkten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.02.2026 bis 26.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in München bietet alles, was Sie sich wünschen. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem ca. 410 m² großen Grundstück ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein langfristiges Zuhause suchen.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut...

Ausstattung

- Baujahr 1936, 1962/65 und 1972 erweitert, bis heute regelmäßige Modernisierungen
- 5 Zimmer
- ca. 220 m² Wohnfläche
- ca. 410 m² Grundstück
- Südterrasse
- 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Küche mit moderner Einbauküche
- Vinylböden
- Garage & Carport

Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die...