Immobilien Keuter GmbH

Frau Jutta Zillekens-Keuter

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Attraktiv, zentral ... einfach perfekt! #barrierefrei! Nähe Rathaus! Vermietet!

€ 299.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41564 Kaarst 
(Kaarst-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 299.000 Hausgeld € 435

Kaution

1.240,00

Provision für Käufer

2,38 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Kaarst in einem verkehrsberuhigten Bereich, umgeben von attraktiven Ein- und Mehrfamilienhäusern.



Das Stadtzentrum von Kaarst ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Zahlreiche Geschäfte und eine Gastronomievielfalt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2018 bis 13.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

130,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1982 wurde das repräsentative Objekt errichtet.

Die Wohnanlage besticht gleich zu Beginn durch die gepflegte Grünanlage. Über das mit Marmor ausgestattete Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss #"barrierefrei" mit dem Aufzug.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich...

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Ausstattung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. 2014 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert.

Über die Diele erreichen Sie die umliegenden Räume.

Der einladende und geräumigen Wohn-/Essbereich lässt keine Wünsche offen, die gleich angrenzende Küche bietet Platz für...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Pflege "rund ums Haus" erfolgt durch einen Hausmeister. Die Kosten sind im Hausgeld enthalten.



Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen neben dem Kellerraum zur Verfügung.



Erneuerung Zentralheizung 2025
Erneuerung Fenster 2026

Stichworte
Serviceleistungen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Keuter GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

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Frau Jutta Zillekens-Keuter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n38c5g

Referenznummer: A1310

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