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Herrmann Immobilien GmbH

Herr Felix Herrmann

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071 ···

Nr. anzeigen

0711-9065270

0162-2871275

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - aktuell "noch" vermietet

€ 325.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70734 Fellbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Warmmiete

€ 1.330

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer und Verkäufer.

Lage

Fellbach hat ca. 44.000 Einwohner und grenzt nordöstlich an die Stadtgrenze von Stuttgart. Die Weinregion besticht durch den Kappelberg sowie die ansässigen Weingüter und Grünflächen.

Die Stadt ist an den VVS, mit den S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie der U-Bahnlinie U1 angebunden. Innerorts verbinden mehrere Buslinien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

voraussichtlich Mai 2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Granitboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.03.2018 bis 22.03.2028

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils eigenen Treppenhäusern und liegt an der Esslinger Straße in einer gut angebundenen, innerörtlichen Lage.

Der...

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2021 weitreichend renoviert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Westbalkon zur Esslinger Straße
- Kleiner Balkon an der Küche
- Vinylboden im Wohn- und den Schlafzimmern
- Granitboden in Flur, Küche und Badezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche , WC und Waschtisch
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Der Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zuerst die Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung...