Hansa Immobilien GmbH
Herr Lars Martin
027 ···
Nr. anzeigencourtagefrei | Mehrfamilienhaus mit Faktor 15,2 (Soll)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
courtagefrei
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnviertel in Wuppertal-Elberfeld, was es sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Bushaltestelle: Die nächste Haltestelle ist nur etwa 50 Meter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine wirtschaftlich attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Auf Basis der bereits erreichten beziehungsweise absehbaren Soll-Miete ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 51.635,16 €, was bei dem angebotenen Kaufpreis einem Kaufpreisfaktor von rund 15,2...
Ausstattung
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen gehören unter anderem:
- Installation einer neuen Gasbrennwerttherme im Jahr 2024
- vollständige Renovierung des Hinterhauses im Jahr 2024
- Einbau neuer Bäder im Hinterhaus im...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.635,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.179,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden nicht unabhängig überprüft. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Hansa Immobilien GmbH
Alte Eisenstraße 23-25, 57258 Freudenberg
Online-ID: 2n3645u
Referenznummer: 134
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.