ImmoCompass e.K.
Herr Tom Bruns
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Nr. anzeigenAnlagepaket in bester Zentrallage von Opladen nahe der Fußgängerzone * 2 Wohn-/Geschäftshäuser * ca. 607,06 m² Wohn-/...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Lage
Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtteil von Leverkusen - Leverkusen-Opladen unmittelbar in der Nähe der Fußgängerzone. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B...
Das Haus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Energieausweis liegt als Verbrauchausweis vor * Kennwert: 121,70 kWh/(m²a) * Befeuerung: Gas * Heizung: Gasheizung * Warmwasser: Durchlauferhitzer * Wärmeabgabe: Heizkörper * Wohneinheiten: 5 * Gewerbeeinheiten: 4 * Keller: vollunterkellert * Baujahr: ca. 1910 * Fenster: Kunststoff - weiß * Doppelisolierverglasung * Böden...
Ausstattung
Haus rechts Frontansicht:
Die einzelnen Wohnungen/Gewerbe teilen sich wie folgt auf:
. Gewerbe Erdgeschoss = ca. 75,43 m²
. Gewerbe 1. Obergeschoss = ca. 81,19 m²
. Gewerbe 2. Obergeschoss vorne rechts = ca. 52,81 m²
. Wohnung 2. Obergeschoss links hinten= ca. 27,65 m²
. Wohnung 3. Obergeschoss vorne =...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 88.020,00 EUR
Weitere Informationen
Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild machen zu können, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n34l5x
Referenznummer: 4144/HK/TB
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