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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Gelsenkirchen

Herr Mark Volmer

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020 ···

Nr. anzeigen

0209 976150

015231843522

Kernsanierte Eigentumswohnung im 1.OG mit Balkon in Gelsenkirchen Hassel

€ 159.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45896 Gelsenkirchen

(Hassel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 328

Preis/m²

€ 1.972,37

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden der Stadt. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.11.2018 bis 13.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 befindet sich in Gelsenkirchen-Hassel. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung verfügt über 3,5 gut geschnittene Zimmer, die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden

- Baujahr 1969
- 75,60 m² Wohnfläche
- Balkon
- Kellerraum
- Energieträger Fernwärme (86,2 kWh/(m²*a)
- kernsaniert 2020
- moderne Einbauküche aus 2020
- Fenster 2023 saniert inkl. Fliegenschutzgitter
- elektrische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Beratungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen ! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf.

+++ Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein erstklassiges...