Immobilien Wenk GmbH
Firma Immobilien Wenk GmbH
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Nr. anzeigenKL-Fußgängerzone - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Kaiserslautern, in zentraler Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Das Haus
Baujahr
1945
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1945
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
05.08.2023 bis 04.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
KL-Fußgängerzone - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
Haus 1:
EG: Pizzeria - ca. 204 m² Nutzfl.
OG: Wohnung - ca. 105 m² Wfl.
DG: Wohnung - ca. 72 m² Wfl.
Haus 2:
EG: Reisebüro - ca. 100 m² Nutzfl.
OG: Reisebüro - ca. 120 m² Nutzfl.
DG: Wohnung - ca. 105 m²...
Ausstattung
Sanitär: Dusche, WC, Waschbecken, gefliest
Fenster: isolierverglaste Holzfenster, Pizzeria isolierverglaste Kunststofffenster
Böden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fernwärme über SWK, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch die SWK direkt mit den Mietern
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.023,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Stichworte
Nutzfläche: 424,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n33m5k
Referenznummer: 3782_1
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