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3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Waldblick-inkl. Tiefgarageneinstellplatz

€ 205.000
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEmil-Barth-Strasse 145
40595 Düsseldorf-Garath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 205.000 Hausgeld € 406

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Emil-Barth-Strasse ist eine Ringstraße und wird überwiegend nur von den Anwohnern bzw. einem Bus befahren. Die Wohnung liegt zurückversetzt von der Straße und zeichnet sich durch ruhige Wohnverhältnisse am Waldrand/Naturschutzgebiet (direkt hinter dem Haus) aus.
Die Wohnung liegt im Hochparterre mit Loggia zum Garten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Waldblick/Landschaftsschutzgebiet in Garath-Südwest. Hochparterre links, inkl. Tiefgarageneinstellplatz. Provisionsfrei, da privater Direktverkauf vom Eigentümer ohne Makler. Als Kapitalanlage oder aber zur Selbstnutzung.
Zimmer: 3,5 (Wohnzimmer...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Online-ID: 2n33d5z

Referenznummer: 439353

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