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ImmoUnion24 GmbH

Herr Karl-Heinz Erhard

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 - 555 88 88

470.000 EUR für SOFORT freies 146 qm REIHENHAUS mit GARAGE und Spielgarten in TOP Wohnlage

€ 470.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

276 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90455 Nürnberg

(Weiherhaus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 470.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Nürnberg-Worzeldorf im grünen Süden der Stadt.

Worzeldorf überzeugt durch seinen dörflichen Charme, viel Natur und eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Reihenhausbebauung.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1974

Bezug

SOFORT - f r e i

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage von Nürnberg-Worzeldorf erwartet Sie dieses sofort bezugsfreie Reihenhaus mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem pflegeleicht angelegten Garten.

Das Haus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt - ideal für Familien...

Ausstattung

- Begehrte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- Sofort bezugsfrei

- Ca. 146 m² Wohnfläche auf 3 Etagen

- 5 gut geschnittene Zimmer

- 276 m² Grundstück mit pflegeleichtem Spielgarten

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkett und Gartenzugang

- Gäste-WC im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des...