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Baum Immobilien GmbH

Frau Julia Beck

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Nr. anzeigen

004921329373804

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Düsseldorf

€ 590.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40470 Düsseldorf

(Mörsenbroich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Hausgeld

€ 939

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Rath, einem gewachsenen und gut angebundenen Wohn- und Geschäftsquartier im nordöstlichen Stadtgebiet. Die Wohnung befindet sich nahe des Düsseldorfer Zentrums, in begehrter Lage mit Nähe zum Grafenberger Wald und dem naheliegenden "Zooviertel" mit zahlreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1979.

Die Wohnung bestand ursprünglich aus zwei Einheiten und wurde zu einer ca. 197 m² großen Wohneinheit mit vier weitläufigen Zimmern zusammengeführt. Die Wohnung wurde 2011 umfassend renoviert und...

Ausstattung

- 2 Balkone, einer davon in Südausrichtung
- Parkett in den Schlafzimmern
- Fliesen in der Diele, im Wohn- und Essbereich
- exklusive Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC und Badezimmer saniert (2011)
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
-...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen