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AMA Immobilien GmbH

AMA Team Süd

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Freistehendes Einfamilienhaus am Fuße des Deisters

€ 349.000

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

583 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31867 Lauenau

(Feggendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Feggendorf, einem idyllischen Ortsteil von Lauenau. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten des nahe gelegenen Lauenau und der umliegenden Städte bietet.

- Nur wenige Gehminuten von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2024 bis 29.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Vollklinker, erbaut 1994, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizung installiert, und 2011 wurden die Dachfenster (Velux) erneuert, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt.

Das Erdgeschoss bietet zwei...

Ausstattung

-6 Zimmer
-vollunterkellert
-neue Gas-Heizung (2022)
-Balkon und sonnige Terrasse
-OG. kann autark genutzt werden

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher...