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VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron

Herr Pietro Ramaglia

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Nr. anzeigen

004968411725290

00491777725545

Attraktives Wohn-und Geschäftshaus mit Potenzial - ideal als Kapitalanlage

€ 795.000

Kaufpreis

469 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

236 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66424 Homburg

(Erbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 6,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage des Stadtteils Erbach, der zum größten Stadtteil der Kreisstadt Homburg im Saarland gehört. Er liegt nördlich des Hauptbahnhofes von Homburg und wird im Wesentlichen durch die Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken vom Homburger Stadtgebiet getrennt. Unmittelbar...

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Das Haus

Baujahr

1956

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1956 (z.T. früher) überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, eine gepflegte Gesamtstruktur und attraktive Mieteinnahmen.
Mit einer großzügigen Wohn-und Gewerbefläche von ca. 469 qm (davon ca. 332 qm Gewerbefläche und ca.137 qm reine Wohnfläche) auf...

Ausstattung

.Gepflegter Zustand
.Neue Gas-Heiztherme 2018
.Satteldach (Eternit)
.Neue Bodenbelege im Büro EG 2021
.332 qm Gewerbefläche verteilt auf EG und OG
.137 qm Wohnfläche im DG
.Kunststofffenster und Alufenster (doppelverglast)
.Holzfenster im DG
.Vinyl, Laminat und Fliesenböden
.Gepflegte...

Preisinformation

2 Stellplätze
6 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...