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Königskinder Immobilien GmbH

Herr Marc Heller

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Nr. anzeigen

00491746333942

Schwarzwald-Investment mit Charme - Terrasse, Garten & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

€ 574.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

504 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75328 Schömberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 574.000

Provision für Käufer

4 % inkl.gesetzl. MwSt.

Lage

Willkommen in Schömberg, einer charmanten Gemeinde im nördlichen Schwarzwald, nur rund 15?Kilometer südlich von Pforzheim. Die Region verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer naturreichen Umgebung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Schömberg gilt als heilklimatischer Kurort und Kneippkurort, wodurch...

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Das Haus

Baujahr

1953

Bezug

Nach Rücksprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 12.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilien- bzw. Zweifamilienhaus in Schömberg verbindet den historischen Charme der 1950er Jahre mit modernem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1953 als Kurhaus errichtet, wurde das Gebäude in den Jahren 1958 und 1985 umfangreich umgebaut und erweitert. Ab 1986 diente...

Ausstattung

-Baujahr 1953 (ursprünglich als Kurhaus errichtet)
-Umfangreiche Umbauten und Anbauten 1958 und 1985
-Seit 1986 als Wohn- und Geschäftshaus genutzt (flexible Nutzung möglich)
-Komplettsanierung des Erdgeschosses im Jahr 2008
-Umfassende Umstrukturierung 2018
-Installation zusätzlicher Sanitäranlagen und...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem...