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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Duisburg

Herr Daniel Künstler

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Nr. anzeigen

0203 491013

Einst ein Mehrfamilienhaus- nun ein Einfamilienhaus!

€ 319.900

Kaufpreis

202,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

215 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47198 Duisburg

(Alt-Homberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.900

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Bildungsstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Die gute Anbindung zur A40 unterstützt Sie in Ihrer Flexibilität.

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1967

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2025 bis 20.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen großzügigen Wohnraum - dann sind Sie hier genau richtig! Bei dem Objekt handelt es sich um ein ursprüngliches 3-Familienhaus, das nunmehr nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen von einer Familie bewohnt wird. Im Jahre 2015 wurden alle Versorgungsleitungen, die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung auf den...

Ausstattung

Empfangen vom Flurbereich werden Sie in das Hochparterre gelegene Erdgeschoss geführt. Neben dem schicken und modern eingerichteten Gäste WC befinden sich hier der Küchen- und Wohn-/Essbereich. Die offene Gestaltung der Räume lässt die Großzügigkeit besonders wirken - der einladende und ideale Mittelpunkt eines Familienlebens...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen...