BE Immobilien e.K.
Herr/Frau Björn Emde
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Nr. anzeigenModernisiertes Zweifamilienhaus - bereits in 2 Eigentumswohnungen geteilt - ca. 328 m² Wohnfläche - Garten - Keller + 404 m² Baugrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetz. MwSt. Käufercourtage
Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient.
Lage
Das modernisierte Zweifamilienhaus liegt in Alsdorf-Hoengen. Dieser Stadteil ist besonders gut an die Autobahn A44 angeschlossen. Somit sind die Städte Aachen, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und die Niederlanden gut erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. Supermarkt, Drogeriemarkt, Metzgerei, Café...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2008
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.01.2026 bis 27.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches bereits 2008 in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt worden ist sowie ein separates unbebautes ebenerdiges Baugrundstück mit 404 m².
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr ca. 1914 auf einem 302 m² Grundstück erbaut. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und...
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten im Wohnungseigentum bereits aufgeteilt:
- WE 1 im Jahr 2027 nach Vereinbarung frei
- Wintergarten
- schöne Gartenanlage
- Einbauküche mit Elektrogeräten im EG
- Fussbodenheizung
- Kaminofen im EG
- 3-fach Verglasung
- modernisierte Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- WE...
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir
Ihnen gerne unter unseren Kontaktdaten zur Verfügung.
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern ist aus Diskretionsgründen
nicht im Internet veröffentlicht. Wir bitten Sie, das Kontaktformular
vollständig...
Anbieter der Immobilie
BE Immobilien e.K.
Hahner Straße 99, 52076 Aachen
Online-ID: 2n2xf57
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