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Ehrendorf Immobilien

Frau Ann Christin Ehrendorf

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017 ···

Nr. anzeigen

0171/8263692

0151 11873690

Niedrigenergiehaus mit Garten und großer Doppelgarage

€ 355.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58511 Lüdenscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid-Kalve. Die Autobahn A45 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Lüdenscheid, die "Stadt des Lichts". Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1999

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

36,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein hocheffizientes Niedrigenergiehaus aus dem Jahre 1999. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus energetisch und optisch stetig modernisiert.

Da sich die Immobilie auf einem Gemeinschaftseigentum befindet, ist das Haus rechtlich mit einer Eigentumswohnung zu vergleichen. Es geht dabei allerdings...

Ausstattung

Einige Highlights im Überblick:

- neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2021) mit App steuerbar
- Energieeffizienzklasse A 36,48 kwhm²
- Smart Homematic (Jalousien und Alarmanlage)
- mediterane, hochwertige Fußbodenbeläge
- neue Dachflächenfenster (2022)
- Außenfassade frisch gestrichen
- Fußbodenheizung im...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de

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