Dortmunder Volksbank eG

Immobiliencenter Werne

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Hier ist nicht nur der Ertrag "Super" - der Rendite-Booster für Ihr Immobilien-Portfolio!

€ 775.000
Kaufpreis
373 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 365 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44536 Lünen 
(Brambauer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 775.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Bezug

nach Absprache

  • 8 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

01.12.2025 bis 30.11.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

261,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Exposé-Nr. 206-13578

Wir bieten Ihnen hier ein Rendite-Booster für Ihr Immobilien-Portfolio!

Bei dieser Liegenschaft in Lünen-Brambauer handelt es sich um ein Tankstellenareal und ein 4-Familienhaus nebst 8 Garagen.

Das Tankstellenareal umfasst ein Tankstellengebäude (errichtet um 1951) mit rd. 86 m² zzgl...

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Preisinformation

8 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.208,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 234,00 m², vermietbare Fläche: 373,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

Partner

Dortmunder Volksbank eG

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 87 Bewertungen)

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2n2sk5x

Referenznummer: 13578

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