Vocando Solutions UG

Frau Karin Determann

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Plug & Play Investment (5,58 % Rendite): Vollmöblierte Premium-WG in begehrter Zentrumslage von Münster!

€ 570.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48155 Münster 
(Mauritz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 570.000 Hausgeld € 555

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Da der Erwerb dieser Immobilie als reine Kapitalanlage erfolgt, wird die Courtage ausschließlich vom Käufer getragen. Sie ist verdient mit Kaufvertragsabschluss

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Münster – Wolbecker Straße (Zentrum Ost):
Eine bessere Lage für eine Studenten- oder Young-Professional-WG gibt es in Münster kaum! Die Wolbecker Straße ist die pulsierende Lebensader im Osten der Stadt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Netto, Bäcker, Apotheken) befinden sich in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1945

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kaufpreis: 570.000,00 €

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 € (Nettokalt)

Bruttomietrendite: ca. 5,58 %

Zimmer: 4 (Ideal geschnitten für WG-Nutzung)

Wohnfläche: ca. 102 m² (Bitte exakte qm-Zahl aus Ihren Unterlagen abgleichen)

Hausgeld: 555,00 € monatlich (davon ca. 85,84 €...

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Ausstattung

Daten für den Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 104,6 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Erdgas (Gas-Brennwertgerät, Bj. 2006)

Gültig bis: 27.04.2031

Das Sondereigentum (die Wohnung) wurde aufwendig aufgewertet und wird...

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Weitere Informationen

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Da der Erwerb dieser Immobilie als reine Kapitalanlage erfolgt, wird die Courtage ausschließlich vom Käufer getragen. Sie ist verdient und fällig mit rechtswirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrags an die Vocando Solutions UG.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vocando Solutions UG

Westerkampstr. 11, 49082 Osnabrück

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Frau Karin Determann

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Online-ID: 2n2ru5u

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